Villa in vendita Abano Terme

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ABANO TERME: Eleganza Moderna in Villa Singola di Nuova Costruzione

Design, Ecosostenibilità e Comfort su un unico livello.

Se cerchi una dimora dove l'architettura contemporanea incontra il massimo dell'efficienza energetica, questa villa singola ad Abano Terme rappresenta l'eccellenza. Recentemente ultimata (2025), la proprietà è stata pensata per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, in una posizione strategica che bilancia perfettamente la tranquillità residenziale e la comodità verso il centro e le principali vie di comunicazione.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, eliminando ogni barriera architettonica e garantendo una fluidità spaziale rara:

*Zona Living: Oltre 50 mq di luminosità, ideale per vivere il quotidiano o accogliere ospiti in un ambiente raffinato.

*Area Relax: La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno, grazie al portico privato e all'ampio giardino che circonda la villa, perfetto scenario per momenti di svago o per l'installazione di una piscina privata.

*Zona Notte: Studiata per la massima privacy, comprende 3 camere da letto e 2 bagni dedicati.

*Spazi Funzionali: Completa la distribuzione un ulteriore studio, un terzo bagno e un garage doppio riscaldato (30 mq) con posto auto dedicato.

Tecnologia e Sostenibilità

La villa è un esempio di edilizia all'avanguardia:

*Classe Energetica A4: Prestazioni d'eccellenza con consumi ridottissimi ($43,13 \text{ kWh/mq anno}$).

*Impiantistica: Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore per un clima interno perfetto tutto l'anno.

*Costruzione: Massima attenzione all'anti-sismicità e all'impiego di materiali di altissima qualità.

Dettagli Tecnici

*Superficie commerciale: 160 mq

*Locali: 5

*Bagni: 3

*Condizioni: Nuova, pronta consegna

*Anno di costruzione: 2025

*Prezzo: 595.000, 00

*Rif. : 3209

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